Førstegangskjøper? Alt du trenger å vite om boliglån

Hvor mye egenkapital trenger du?

Hovedregelen er at du må ha minst 10 prosent egenkapital av boligens kjøpesum. For en bolig til 3 millioner kroner betyr det 300 000 kroner. BSU-kontoen kan være en god start.

Hva ser banken på?

Når du søker om boliglån, vurderer banken flere ting: inntekt, gjeld, betalingshistorikk og sikkerhet. Fast inntekt gir bedre vilkår, og betalingsanmerkninger gjør det vanskeligere å få lån.

Fastrente eller flytende?

Flytende rente følger markedet og kan gå opp eller ned. Fastrente gir forutsigbarhet, men kan bli dyrere hvis markedsrenten faller. Mange velger en kombinasjon.

Tips til førstegangskjøpere

Start BSU-sparing tidlig for skattefradrag, få finansieringsbevis før du begynner å lete, ta hensyn til fellesgjeld i borettslag, og husk å budsjettere for omkostninger ved kjøp. Snakk gjerne med en rådgiver – det er gratis og uforpliktende.