Byggelån

For deg som skal bygge bolig på egen tomt eller utføre omfattende renovering av bolig. Vi hjelper deg med byggelån.

Voksen person som holder et barn som har frukt i hånden i et hus som har solskinn inn

Bygg hjemmet du ønsker deg

Fra byggeplaner til et hjem. Med byggelån får du finansiering underveis i byggeprosjektet, fra de første planene til boligen står ferdig.

Snakk med oss om dine byggeplaner

Byggelån

100 % utnyttelsesgrad

Nominell rente: 9,30 %

Kvartalsvis provisjon: 0,25 %

Effektiv rente fra: 12,02 %

50 % utnyttelsesgrad

Nominell rente: 9,30 %

Kvartalsvis provisjon: 0,25 % av ramme

Effektiv rente fra: 14,10 %

20 % utnyttelsesgrad

Nominell rente: 9,30 %

Kvartalsvis provisjon: 0,25 %

Effektiv rente fra: 20,65 %

Priseksempel Byggelån: Nom. rente 9,30 %, Eff. rente 9,79 %, 2 000 000 kr, over 25 år, etabl.geb. 3 590 kr, termingebyr 69 kr, kost. 3 183 188 kr. Totalt: 5 183 188 kr.

Ofte stilte spørsmål

Hva er et byggelån, og hvordan fungerer det?

Et byggelån er en midlertidig finansiering for deg som skal bygge bolig eller fritidsbolig, gjøre et tilbygg eller gjennomføre en omfattende oppussing. Du bruker lånet etter hvert som kostnadene oppstår, i stedet for at hele beløpet blir utbetalt med én gang.

Når trenger jeg byggelån?

Byggelån kan være aktuelt når du skal kjøpe tomt og bygge, oppføre en ny bolig eller fritidsbolig, eller gjøre større endringer på en eiendom. Det kan også være nødvendig når du låner på boligens framtidige verdi, eller når prosjektet går utover vanlig vedlikehold og enkel oppussing. En rådgiver vurderer hvilken finansiering som passer til prosjektet ditt.

Hvilken dokumentasjon trenger jeg for å søke om byggelån?

Du må vanligvis dokumentere byggeplanene med blant annet tegninger, budsjett eller kostnadsoverslag, tilbud og kontrakter fra leverandører og en plan for framdrift og fakturering. Det kan også være nødvendig med byggetillatelse, forsikringsbekreftelse og en forhåndstakst som viser forventet verdi når prosjektet er ferdig. Hvilke dokumenter du trenger, avhenger av prosjektet ditt.

Hva skjer med byggelånet når byggeprosjektet er ferdig?

Når prosjektet er ferdig, blir byggelånet normalt gjort om til et vanlig boliglån eller rammelån. Før dette skjer, må du dokumentere at prosjektet er ferdigstilt, blant annet med ferdigattest og en oppdatert verdivurdering av eiendommen.